上游棋牌游戏大厅
如何賺積分 | 地圖搜店 | 設為首頁 | 訪問留言
招標信息
老房子經常出現的裝修問題及解決方式
發布時間:2014-12-30 13:38:35  瀏覽量:1634次

  一.老式地龍骨,水泥“捂”就

  地板翻新前首先要查明當初地板是何種方式安裝的。舊地板如有松動、變形、拱翹現象,則原地龍骨多數采用的是水泥砂漿固定的老式工藝。如果翻新時換地板,不拆除舊龍骨,新地板很快會發生同樣狀況。

  二.傳統吊柜,定時“炸彈”

  90年代的吊柜工藝比較落后,吊柜懸掛牢度很欠缺,經過多年的使用,不少已搖搖墜墜,成了家中恐怖的定時“炸彈”。

  三.電線“赤膊”排入墻

  老式裝修中,電線不套管、直接排入墻壁的現象很普遍。一旦電線塑料皮老化,很容易造成墻面漏電,進而引發火災。

  四.直直落水管,臭氣無法擋

  直上直下的水斗落水管,不但常常臭氣熏天,而且因為未留檢修口,一旦水管被堵,必須將整個管道拆除。翻新時只要將其改成帶有存水管道與檢修口的管道就能解決這兩大煩人問題,話費并不大。

  五.沒有坡度,地漏漏不干凈

  衛生間的水漏不干凈,只好每次都拿拖把來拖。這是很多老房子有的問題。這是由于裝修時,地面沒按照3‰到5‰的規定做出坡度,使得地漏裝來只是擺樣子。

  六.墻面發霉頑癥難治愈如果沿著衛生間的一圈墻角都有發霉現象,那么重新刷一遍涂料的簡單方法并不能解決問題。問題根本在于衛生間的防水沒做或沒有做好,翻新時需重做衛生間防水。

  七.內墻滲水,罪在外墻內墻墻角滲水、發霉、空鼓,表層乳膠漆脫落,責任在外墻,大多是由于外墻防水被破壞而引起,應先向物業公司保修,請專業堵漏公司堵漏。

  八.配電箱暗藏致命隱患配電箱的檢驗一定不能漏掉,因為配電箱一旦存在隱患,多數是致命的。比如樁頭松了,就容易斷零,380伏的電壓未轉成220伏就直接進入家中的電器,不但電器不保,還會引起火災。

  九.板縫位填好,天花要開“花”天花裂縫是老房子的老毛病,全因預制板之間的板縫沒處理好。翻新時若只用乳膠漆簡單粉刷,問題還會重現。根治的辦法有很多,關鍵是驗房時先不能漏了這一步。

  十.瓷磚通裂,讓人迷茫瓷磚一溜排全部裂開的現象多發生在包裹管道時砌的墻體上,根源在墻體內,如隔墻內木龍骨或輕鋼龍骨變形等,里面變形,外面貼的瓷磚自然會裂開來,甚至是掉落了。為了安全美觀,拆掉重砌是最好的根治方法。

  十一.惱人的“蜘蛛網”乳膠漆墻面大面積嚴重龜裂,千萬別以為多刷幾遍乳膠漆能掩蓋。其實這很可能是以前裝修時,基層膩子質量或施工工藝出了問題。要把老墻面徹底鏟除,重新做基層。

  十二.老粉層不除,新“面子”沒面子墻面起皮通常是由于沒把老的粉層清理干凈,而直接上膩子、乳膠漆,牢度不夠,時間長了,乳膠漆和膩子就往下掉了。驗房時要做局部破壞性試驗,查明原因才能對癥下藥。


網友留言
(0條)
評論顯示!
添加留言
稱呼:
評論內容:
推薦信息
上游棋牌游戏大厅 极速时时彩 足球指数怎么看 基金配资10倍 众昇策略 一本道情趣娃娃 广东时时彩 求好看的三级片 股票涨跌幅是什么意思 极星策略 股票涨跌计算公式 山西泳坛夺金 东风股份股票股吧 澳洲幸运8 足球指数捷报赔率 股票融资融券怎么开通 让分胜负